Santo Domingo.– El 42.5% de las familias en la República Dominicana vive en casas alquiladas, siendo la zona urbana la que registra una mayor concentración de arrendamientos, según datos de la Encuesta Nacional de Hogares de Propósitos Múltiples (Enhogar).
Annerys Meléndez, presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), explicó que las altas tasas de interés de los bancos elevan el costo de las viviendas, lo que dificulta la compra de propiedades.
«Las altas tasas crean una barrera para muchos compradores potenciales, quienes tal vez no tienen el poder adquisitivo suficiente para adquirir una vivienda», señaló Meléndez.
De acuerdo con los datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), el 46% de las viviendas alquiladas se encuentran en zonas urbanas, mientras que solo el 22.9% de las viviendas alquiladas se registran en zonas rurales.
El informe también detalla que el 45.7% de la población vive en una vivienda propia y completamente pagada, mientras que un 5.6% habita en propiedades prestadas por familiares o amigos. Además, el 1.1% vive en una casa propia que aún está siendo financiada y el 0.8% reside en propiedades proporcionadas por sus empleadores.
En cuanto a las condiciones de las viviendas, el estudio revela que en el 87.4% de los hogares del país, las paredes están construidas con concreto. En términos de techos, el 40.2% de las viviendas tiene techo de zinc, y el 44.8% posee pisos de cemento.
Condiciones sanitarias y de agua en los hogares
El estudio también destaca importantes diferencias en el acceso a servicios básicos. En las zonas rurales, el 23.3% de las viviendas utiliza letrina con cajón como sistema sanitario, mientras que en las zonas urbanas esta cifra se reduce a solo el 3.8%.
En cuanto al acceso al agua, el 74.5% de los hogares obtiene su suministro de la red pública de acueductos. Sin embargo, existen diferencias significativas entre zonas: el 78.7% de los hogares urbanos se abastecen del acueducto, mientras que en las zonas rurales, solo el 50.8% tiene acceso al agua potable a través de este servicio.
Además, el 68.5% de los hogares tiene agua por tubería dentro de la vivienda. Esta cifra asciende al 72.0% en las áreas urbanas, mientras que en las rurales, solo el 48.8% disfruta de este beneficio. En la zona rural, el 4.6% de los hogares depende del agua que se recibe de una llave compartida con otra vivienda.
En promedio, los hogares del país reciben 11.4 horas de agua potable al día, siendo las zonas rurales las que disfrutan de un mayor suministro (13.3 horas promedio) en comparación con las áreas urbanas (11.2 horas promedio).
Metodología y alcance de la encuesta
La ENHOGAR-2024 es una encuesta realizada mediante un muestreo probabilístico, con una muestra de 12,000 viviendas, de las cuales 10,348 fueron efectivas para el estudio, proporcionando datos representativos sobre las condiciones de vida y el acceso a servicios básicos en el país.
