Santiago, R.D.- La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici) identificó como uno de los principales retos del sector construcción un sistema de permisos con amplias oportunidades de modernización, especialmente en coordinación interinstitucional, consolidación de requisitos y estandarización de procedimientos.
Sandy Rodríguez, presidente de la entidad, explicó que un solo proyecto puede requerir hasta 131 permisos, distribuidos en alrededor de 16 instituciones públicas, muchos de los cuales podrían unificarse bajo un marco normativo común. Esta fragmentación, señaló, extiende los plazos de aprobación y genera incertidumbre para los inversionistas, aun cuando los proyectos sean técnicamente viables.
Rodríguez sostuvo que una mayor coordinación entre instituciones representaría un avance relevante para la seguridad jurídica y la atracción de inversión, elementos clave para el dinamismo del sector.
Oportunidad para el crecimiento
El gremio subrayó que el contexto actual ofrece una oportunidad significativa, debido a la demanda insatisfecha de viviendas e infraestructura y a un entorno macroeconómico favorable. Con mejoras institucionales, el sector construcción podría desplegar todo su potencial como motor de crecimiento, empleo y desarrollo regional.
“La República Dominicana tiene las condiciones y los recursos para crecer más”, afirmó el presidente de Aprocovici, Sandy Rodríguez, quien expresó la disposición del gremio a trabajar con las autoridades para desbloquear ese potencial.
Propuestas de modernización
Ante este panorama, la asociación propuso una modernización integral del sistema de permisos, orientada a simplificar trámites, consolidar requisitos y establecer plazos claros, predecibles y verificables, sin debilitar los controles técnicos y ambientales.
El objetivo, explicó, es avanzar hacia un esquema basado en reglas claras, procesos estandarizados y mayor coordinación interinstitucional, que beneficie tanto al sector privado como a las instituciones públicas.
Inversión pública, APP y financiamiento
Aprocovici también destacó la importancia de fortalecer la inversión pública en infraestructura productiva como complemento a la inversión privada, señalando su efecto multiplicador sobre la economía.
Asimismo, Rodríguez identificó oportunidades para potenciar las alianzas público-privadas (APP), mediante ajustes que faciliten la estructuración de proyectos bancables y transparentes. El gremio ofreció colaboración técnica para atraer capital privado hacia vivienda e infraestructura.
En ese contexto, planteó aprovechar de forma más activa el ahorro interno de largo plazo, en particular los fondos de pensiones, como fuente de financiamiento para proyectos productivos, bajo reglas claras y supervisión adecuada.
Contexto adicional
La asociación resaltó que la modernización del sistema de permisos tendría un impacto económico significativo, dada la capacidad del sector construcción para generar empleo, dinamizar el consumo y activar cadenas productivas en todo el país.
Aprocovici reiteró su compromiso con el desarrollo nacional y su disposición a participar en mesas de trabajo interinstitucionales, aportando experiencia técnica, datos y propuestas para avanzar en reformas que beneficien a la sociedad.
