Santo Domingo (RD). – La comisión especial de la Cámara de Diputados que estudia el proyecto de ley de Alquileres de Bienes, Inmuebles y Desahucio, presentó este martes el bajo su estudio al titular del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed), Carlos Bonilla.
En el encuentro, el presidente de la comisión, diputado Eugenio Cedeño, expresó su conciencia de la necesidad de crear un marco jurídico que garantice los derechos de los inquilinos y de los propietarios, buscando el equilibrio entre el derecho a la vivienda y al de la propiedad.
Cedeño destacó que con el proyecto se busca que el mercado inmobiliario en la República Dominicana florezca y con ello aportar al desarrollo y por eso la importancia de hallar el punto de equilibrio para brindar una ley que garantice los derechos de todos.
El congresista explicó que los legisladores están conscientes de la necesidad de crear un marco jurídico que garantice el derecho de los inquilinos y de los propietarios, buscando el equilibro en esos dos ejes fundamentales.
“El derecho a la vivienda y el derecho a la propiedad y crear las condiciones para que el mercado inmobiliario en la República Dominicana florezca, ya que esto vendrás en beneficio de quienes no tienen una vivienda, ya que ese es nuestro trabajo, crear leyes en beneficios de todos”, finalizó.
Sobre el particular, el titular del Mivhed explicó que su propuesta principal se centra en un proceso administrativo para solucionar únicamente los casos claros de incumpliendo del pago de alquiler de forma rápida y expedita a fin de que el propietario disponga de su inmueble.
“El deseo es que el mercado de alquileres se desarrolle y proteger a los inquilinos, pero que los propietarios al momento de invertir en una vivienda, con fines de alquiler, tengan las reglas bien claras, para cuando un ocupante incumpla con el pago poder resolver de forma clara”, dijo.
El documento que entregó Bonilla plantea la creación de una jurisdicción especializada para manejar casos de conflictos, como jueces de paz, especializados en alquileres o que la ley permita el arbitraje para ese tipo de caso, a fin de que un mediador tome una decisión más rápida.
“Este ministerio también tiene la responsabilidad de crear y promover políticas que resuelvan el problema de viviendas en el país, por lo que creo muy oportuna la visita de ustedes, con la que creo, tendremos un nuevo escenario”, sostuvo.
